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행복연구소
행복연구소의 문을 엽니다.
안녕하세요, 사진가게 쥔-입니다. 네이버 블로그를 통해 기록해 오던 행복연구소의 건축기를 이곳 티스토리에 옮겨보려 합니다. 2018년 현재, 사진가게 쥔-은 다른 도전을 합니다. 오래된(75년 건축된) 저의 집과 아버지 집을 헐고, 새로운 집을 짓고 있습니다. 이 블로그를 다시 열게 된 것도 새로 짓고 있는 집의 기록을 남기고자 다시 시작해 봅니다. 집의 이름은 "행복 연구소" 그리 큰집은 아니지만, 이곳에 모여 사는 사람들과 함께 작은 행복을 키우고, 같이 연구하며 행복해지기를 희망하는 의미로 지어 봤습니다. 건물의 외장을 폴리카보네이트 라는 소재를 사용하여, 전체적인 분위기를 따듯하고, 부드럽게 표현하고자 했습니다. 집을 짓는 과정을 공유하며, 집짓기에 관심을 가지시는 여러분들의 작은 우물(?^^)이..
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행복연구소 최신 소식입니다.
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행복연구소, 한해 마무리...
2018년 한 해 잘 마무리하고 계시나요?열흘도 남지 않은 올해, 참 빨리도 지나가네요. 2017년 전원속의 내집에 소개된 보건소의 전상규, 황은 소장님과 나풀나풀. 2017년 잡지에서 우연히 본 사진 한 장을 인연으로 시작된 행복연구소의 설계.2018년 12월 22일, 오늘 마무리된 신경섭 작가님의 건축물 촬영까지...기획부터 오늘까지 1년 6개월이 걸린 행복연구소.개인적인 한 해의 마무리를, 오늘의 포스팅으로 해보렵니다.공사를 진행하면서 2번째 만들어진 실시도서. 첫 번째 실시도서는 공사 3개월 만에 해체가 되어 볼 수가 없는 지경이 되었습니다. 지난번 야경촬영으로 시작된 신경섭 작가님의 건축물 촬영이 오늘 마무리되었습니다.12월 7일 촬영 이후, 흐린 날씨의 연속과 눈과 비... 작가님의 해외스케쥴..
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행복연구소 근황 8.
지난 한주 동안 행복연구소에서는 많은 일들이 진행되었습니다. 사용승인 후 입주를 마치고, 행복연구소의 마지막 서류 작업이 남아있었습니다. 바로, 건축물등기 입니다. 사용승인이 난후 건물은 건축물대장에 등재가 되어 해당 구청에 의해 관리가 이루어집니다. 사람으로 치면, 등본이나 초본에 등재가 되는 셈입니다. 이후, 구청에 취득세 신고를 하고 취득세를 납부하면 건축물등기 신청을 할 수 있는 여건이 됩니다. 취득세 납부에도 필요한 서류들이 많이 있는데, 사용승인 신청시 접수한 서류들과 겹치는 서류들이 대부분입니다. 취득세율은 다음과 같습니다.신축건물의 경우 최초로 등기를 하게 되므로 소유권 보존등기를 하게됩니다.향후 해당 부동산의 표시와 권리 변동에 대해서는 이 등기부를 기초로 이루어집니다. 이삿짐 정리를 마..
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행복연구소 야경
그동안 블로그에 올린 사진들이 아이폰으로 촬영해서 올리다 보니 조금은 뿌연 느낌의 사진들이었습니다. 물론 아이폰도 훌륭한 사진을 보여줍니다만, DSLR과 비교하기엔 무리입니다. 어제저녁에 미러리스 카메라로 촬영해본 행복연구소의 야경을 포스팅해봅니다. (제 나름대로 기념으로 촬영해 봤습니다.) 보편적인 건축사 사무소에서 본격적인 건축물 촬영을 진행하기로 했습니다. 행복연구소의 촬영은 신경섭 작가님께서 진행하기로 하셨다고 합니다. 전원속의 내 집 등의 주택이나 인테리어 잡지에서 자주 뵙는 작가님입니다. 국내 건축 사진작가 중 탑이라 해도 과언은 아닐듯합니다. 행복연구소의 또 하나의 자랑거리이자 개인적으로 영광이네요.
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준공, 입주 그리고, 분양
11월 15일 드디어 행복연구소에 입주를 시작했습니다. ㅠ.ㅠ (5월 1일 착공을 시작, 200여 일 만에 입주) 이사를 하면서도 꿈만 같아 믿기지를 않네요. 전에 살던 집과는 완전히 다른 공간이다 보니, 가구배치며 짐 정리가 끝도 없고, 막막하기까지 했습니다. 포장이사를 했음에도 맨붕이 오는 상황이었습니다. (1주일이 지난 현재도 짐 정리 중입니다. ㅠ.ㅠ) 신축빌라인지라 인터넷 설치도 5일 정도 나 소요되어서 이제야 포스팅을 하고 있네요. 그간의 상황을 정리해 보겠습니다. 11월 7일 사용승인(준공)을 위한 특검을 받았습니다. (특검의 경우 해당 지역 외의 건축사가 임의 선정되어 건축물을 검사합니다. 시공도면과의 건축물의 일치 여부, 건축법 준수 여부 등을 점검.) 사용승인을 받기 위해 공사가 마무리..
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행복연구소 근황 7.
오늘 저녁에 현장 정리를 하면서 찍어본 행복연구소입니다. 폴리카보네이트 벽체에서 나오는 빛을 보니, 마치 이륙을 앞둔 우주선 같아 보이기도 합니다. ^^ 사진은, 찍을 때마다 이어서 올려보도록 하겠습니다. 그리고, 최근 분양안내서를 보시고 오시는 분들이 행복연구소를 이쁘다고 칭찬해 주실 때마다 힘이 솟는듯합니다. 준공을 향하여 조금 더 힘내 보도록 하겠습니다.현관 진입로입니다. 둥근 기둥들이 마치 대리석 기둥처럼 광이 나네요. 현관의 외장은 탄화목 사이딩으로 마무리하여 정말 깔끔하게 마무리 되었습니다.
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행복연구소 근황 6.
준공 청소를 마치면서 슬슬 정리가 되어가는 행복연구소의 모습을 올려보려 합니다. 정리되는 부분부터, 순서나 형식 없이 사진만 계속 올려보겠습니다. 이쁘게 봐주세요. ^^ 분양세대의 사진들을 모아보았습니다.창틀은 원목 집성목으로 선반을 만들어 실용성과 따듯한 감성을 살려보았습니다.
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행복연구소 분양 안내서 제작.
안녕하세요, 행복연구소입니다. 어느덧, 가을이 이별을 고하려 하는 계절입니다. 그동안, 공사의 막바지 준비를 하느라 여기저기 뛰어다니고 있습니다. 설계 단계에서 준비했던 인테리어 소품 중에 단종된 제품들이 있어, 다시 선택을 하고, 을지로 등에 가서 실제품을 직접 확인하는 등 동분서주하고 있습니다. 그 와중에 행복연구소의 분양안내서를 제작해 봤습니다. 2,3층의 분양 세대를 좀 더 자세하게 알릴 무언가를 찾다가 디자이너 후배와 뚝딱 만들었습니다. 만들고 나니 뿌듯하네요. ^^이외에 현재 행복연구소는 준공검사를 받기 위해 준비를 하고 있습니다. 주차장이 완성되었고, 노출의 원형기둥이 거푸집을 제거하여 아름다움을 뽐내고 있습니다. 실내도 도배, 장판, 싱크대 설치가 완료되었습니다. 조명이 설치되고, 반투명의..
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행복연구소 근황 5.
오랜만의 포스팅입니다. 층간 소음 방지제와 기포콘크리트 타설 후, 2018년 9월 17일 난방용 배관을 시공하였습니다. 보통 엑셀 파이프 시공이라고 합니다. 엑셀 시공 후 방통을 칩니다. 여기서 방통이란, '방바닥 통미장'의 줄임말로 바닥재 마감을 용이하게, 레미탈(시멘트몰탈)을 붓고 방전체 미장질을 하는 것을 말합니다. 엑셀 파이프를 핀을 꽂아 고정을 합니다. 레미콘 타설 시 파이프가 뜨지 않도록 하는 역할을 겸합니다. 엑셀 파이프는 거실, 방외에도 화장실도 타설을 하여 겨울철 습기 제거 및 난방이 되도록 하였습니다. 추석 전에 계단 및 복도의 마감을 벽돌로 붙여 나가기 시작하였습니다. 바닥용 벽돌을 반으로 자른 후 타일처럼 붙이는 작업이었습니다. 면적이 넓은 관계로 시공시간이 많이 걸린 작업이었습니다..
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행복연구소는 이렇게 지어졌습니다.
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집짓기를 꿈꾸다.
언제였을까요? 집을 짓는 꿈을 꾸기 시작한 게.... 집을 신축하거나 전원주택, 목조주택, 상가주택, 다가구, 다세대주택 등등. 여러분이 짓고자 하는 집을 꿈꾸기 시작한 시기가... 돌아보니 6년 전 한 장의 사진을 본 후, '나도 저런 집을 짓고 싶다'...는 꿈을 꾸기 시작한듯합니다. 그 집의 사진은, 아마도 많은 분들이 보셨을 거라 생각합니다.wisearchitecture에서 설계한 Y 하우스입니다. 여러 매체에서도 많이 소개되었던 집입니다. '집을 저런 소재로도 지을 수 있구나'. 감탄을 했습니다. 북쪽 면에 접한 벽을 폴리카보네이트로 시공하여, 북쪽 면의 부족한 채광과 아름답고 독특한 외관을 만들어낸 아이디어가 돋보이는 작품입니다. Y하우스의 소개 기사 (자세한 설명은, 이 기사를 참고하세요.)..
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건축가를 만나다.
집을 짓기로 결정을 하고 무엇을 해야 할까요? 막연합니다. 인터넷에 정보가 넘치는 시대이니 더 막막하다고 할까요. 내가 무슨 집을 지을 것인지. 가족들만 살 집인지. 세를 주는 집을 지어야 하는지. 다가구, 다세대는 뭐고. 건축비는 어떻게 마련해야지? 누구에게 물어봐야 하는 거지? 수백 가지의 질문은 있지만 해결이 안 됩니다. 주변에 건축과 관련된 지인이라도 있다면 다행이겠지만, 혹 있다 해도 어떤 집을 지을지도 모르고 막연하게 물어보니 답이 안됩니다. 고민고민하다가 일단 부딪혀 보기로 결정. 그동안 인터넷이나 잡지들에서 봤던, 이쁜(마음에 들었던) 집들을 설계한 건축가들을 만나 보기로 합니다. 리스트를 작성해 봅니다. 추려보니 10명 내로 좁혀지네요. 만나볼 건축가의 순위를 정한 후, 사무실로 무작정 ..
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건축가를 만나다 2.
지난번 글에 이어, 건축가에 대한 이야기를 몇 가지 더 하려 합니다. 우선, 그전에 설계비는 어떤 기준으로 산정이 될까요? 그동안 만났던 건축가 중 80%는 예상 설계비가 똑같았습니다. 기준이 뭘까요? 건축사에게 여쭤보니, 설계비나 감리비 등 비용 산정 요율이 정해져 있답니다. 건축면적에 따른 예상 공사비의 요율에 따라 선정된다고 하십니다. 계산식이 있다네요. 아래에 계산식을 가져와 봅니다. 설계비는, 공사비 요율에 따라에 의해 산정하게 됩니다. 예를 들어 공사비 10억 원인 경우 기본설계(1.77%) 실시설계(3.55%)를 합한 5.32% 약 5,320만 원가량 됩니다. 이런 경우 평당 설계비로 바꿔보면 공사비 10억 원, 공사비 약 350만 원/평 건물 연면적 : 10억 원/350만 원 = 약 276..
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건축가를 만나다 3.
2017년 6월경. 구독해서 보던 잡지 한켠의 작은사진속에서, 보석 같은 외장의 건물을 보았습니다. ‘나풀나풀’설명을 보니 강남역 근처의 상가건물을 리모델링한 작품이었습니다. 사진속에서 눈에 들어온건 외장재의 소재였습니다. Y하우스에서 봤던, 폴리카보네이트 입니다. 궁금해집니다. 폴리카보네이트를 저렇게 아름다운 곡선으로 디자인한 사람이 누구일지. 보편적인 건축사 사무소. 줄여서 보건소. 이름이 특이하네요. 보편, 보통의 평범할 것 없는 건축사무소?(훗날, 전상규 소장님께 들은 보편적인... 이름의 유래는브로콜리 너마저의 노래인 보편적인 노래에서 따왔다는 말씀을 들었습니다.왠지 낭만적인 작명이라 생각되네요. ^^) 지금 생각해보면,전상규 소장님의 다른 작품을 메인으로 소개하는 기사에서 작은 사진으로 소개된..
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집짓기의 시작, 설계
우여곡절 끝에 건축가를 만나고, 10월까지 기다리면서 집의 형태를 가족들과 고민하다 보니 시간은 빨리 가네요. 어느덧, 10월을 시작하자마자 10일간의 긴 추석 연휴~~ 그 10일이 기다린 몇 개월 보다 길게 느껴졌습니다. 우선, 저희 집의 대략적인 개요를 보여드리자면. 녹색의 두 대지를 합필하여 건축을 합니다.제2종 일반주거지역(7층 이하) 대지면적, 112㎡ × 2 = 224㎡(약68평) (두 대지를 합하려면, 토지사용허가서를 각자 작성하여 인허가시 첨부.) 건축면적, 224㎡ × 60% = 134.4㎡ 용적률 200% 적용 연면적, 224㎡ × 200% = 448㎡ 용도, 다세대 주택(빌라) 지상 5층, 6세대 중 분양 4세대(주차 6대) 설계가 시작되면서, 미래의 집이 어떤 모습일지 정말 궁금해집..
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집짓기의 시작, 설계 2.
골목 어귀를 돌아 들어섰을 때, 따듯하게 나를 맞아주는 포근한 집. ∨ 로비 입구를 들어서며, 긴장을 풀고 ∨ 집에 들어가며 하루를 내려놓을 수 있는 집. ∨ 거실과 주방은 가족들의 자연스러운 대화가 이루어질 공간으로. ∨ 의뢰인의 취향을 의식하지 말고, 보건소의 색깔을 보여주는 디자인. ............... 1차 PT 후 소장님과 카톡으로 나눈 이야기들 중 일부입니다. 카톡, 문자, 전화 등... 이후 소장님과의 소통은 시간 날 때마다 이루어집니다. 정말 귀찮을 법도 한데 잘 받아주신 소장님의 인내심에 경의를 표합니다. 수많은 대화와 조율이 오간 후, 2017년 12월. 2차 PT를 위해 보건소로 향합니다. 그 사이 보건소가 더 좋은 환경으로 이전을 하였네요. 새로운 사무실에서 미팅을 하면서, ..
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집짓기의 시작, 설계 3.
집이 완성되기까지, 건축가, 건축주는 얼마나 많은 고민을 할까요? 2차 PT 후, 본격적인 설계에 들어가면서 건축가와 건축주의 끝날 것 같지 않은 핑퐁이 시작됩니다. 대부분의 사람들이 기존에 지어진 집에 몸을 맞춰가며, 그 집에 적응을 합니다. 공간이나 동선이 불편해도, 쉽게 고치기 힘듭니다. 큰맘 먹고, 인테리어 공사를 하여 가구와 실내 분위기를 바꾸는 정도일 뿐입니다. 내 집을 신축한다는 건, 내 몸에 맞춰 공간을 구성하고, 내 취향에 맞춘 집을 가질 수 있는 일생일대의 기회라는 뜻입니다. 그러다 보니, 한정된 공간 안에 수많은 경우의 수를 생각하며 평면을 그려봅니다. 소장님께 요구 사항을 전달하면, 도면으로 피드백을 해주십니다. 그 도면을 보고, 가족들과 상의 후 수정 사항을 전달. 또 도면 수정...
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공사의 시작, 시공사 선정.
설계를 마치고, 관할 구청에서의 건축물 인허가를 득하면 본격적인 공사를 시작할 수 있는 단계가 됩니다. 공사는 누가 할까요? 시공자는 개인 건축가로부터 종합건설사, 건축주가 직접 공사를 주관하는 직영공사까지 몇 가지 방법이 있습니다. 시공비는 건축주 직영공사
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행복연구소의 기초를 다지다.
지난번 포스팅 이후로, 열흘 정도가 지났습니다. 그동안, 기록적인 폭염과 휴가로 인해 컴퓨터 앞에 앉아 있지를 못했습니다. 현장도, 현재 외장을 두르기 위해 철물 하지 작업을 하고 있지만, 폭염으로 인해 작업 속도를 낼 수가 없네요. 각파이프를 용접하면서 골조에 붙이는 과정이다 보니, 뜨거운 오후에는, 작업자들의 건강과 안전을 위해 무리한 진행을 하고 있지 않습니다. 선선한 바람이 불기 시작했으니, 다음 주부터는 작업에 박차를 가하려 합니다. 드디어, 행복연구소의 하이라이트인 폴리카보네이트 외장 작업을 다음 주 마무리합니다. 그 과정은 행복연구소 근황을 통해 올려 보도록 하겠습니다. 2018년 5월 8일 경계측량이 끝나고, 사진처럼 옹벽공사를 했습니다. 철거를 하고 보니 뒷집과 옆집의 레벨차가 100 ~..
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행복연구소의 기초를 다지다_1층
2018년 5월 14일. 골조 공사 시작. (골조공사를 위한 구조도면은, 건축구조 기술사의 구조계산하에 내진설계가 반영되었습니다.) 버림 콘크리트의 양생 후 기초 콘크리트 타설을 위해 철근을 배근합니다. 건물의 하중을 버텨줄, 기초가 되는 골조 공사기에 철근 배근에만 3일이 걸렸습니다. 기초 콘크리트의 두께가 600mm, 기둥 부위의 두께는 900mm가 되도록 했습니다. 건물의 코어가 되는 현관의 벽체의 두께는 200mm. 1층에서 가장 어려웠던 부분인 원형기둥 18개는 직경 13mm의 고강도 이형철근을 100mm 간격으로 배치했습니다. 1층 주차장 바닥의 형태대로 유로폼을 설치하고, 콘크리트를 타설 할 준비를 마칩니다. 5월 16일 1층 기초 콘크리트 타설. 1층 주차장 바닥면이자, 기초 바닥면의 콘크..
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행복연구원을 위한 2,3층
1층 필로티와 2층의 바닥, 보의 양생을 한 후 행복연구소의 연구원(?)을 위한 세대인 2,3층의 골조를 시작합니다. 프로필에 적은 행복을 같이 연구하실 연구원 모집은, 분양 세대에 사실 분을 모신다는 이야기입니다. 행복연구소의 이름도 이 건물에 사는 분들이 같이 행복하게 살아가기를 희망하며 지은 것입니다. 1층에 원형의 평상을 두어, 오래된 동네의 주민들과 소통을 위한 장소가 되기를 희망한 것도... 2,3층의 복도를 작은 갤러리로 꾸미는 것도 입주민들의 편안한 공간이 되기를 희망하며 꾸미고 있습니다. 가족들과의 작은 행복을 꿈꾸고, 편하게 하루를 마무리할 수 있도록 공간을 구성하였습니다. 조용한 주택가에 위치한 행복연구소의 연구원 세대는 2층 2세대, 3층 2세대의 총 4세대입니다. 건축면적 134㎡..
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준공, 입주 그리고, 분양
11월 15일 드디어 행복연구소에 입주를 시작했습니다. ㅠ.ㅠ (5월 1일 착공을 시작, 200여 일 만에 입주) 이사를 하면서도 꿈만 같아 믿기지를 않네요. 전에 살던 집과는 완전히 다른 공간이다 보니, 가구배치며 짐 정리가 끝도 없고, 막막하기까지 했습니다. 포장이사를 했음에도 맨붕이 오는 상황이었습니다. (1주일이 지난 현재도 짐 정리 중입니다. ㅠ.ㅠ) 신축빌라인지라 인터넷 설치도 5일 정도 나 소요되어서 이제야 포스팅을 하고 있네요. 그간의 상황을 정리해 보겠습니다. 11월 7일 사용승인(준공)을 위한 특검을 받았습니다. (특검의 경우 해당 지역 외의 건축사가 임의 선정되어 건축물을 검사합니다. 시공도면과의 건축물의 일치 여부, 건축법 준수 여부 등을 점검.) 사용승인을 받기 위해 공사가 마무리..
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